T3 MONTREUIL

Montreuil EXTREME LIMITE DE PARIS (a 1 km, soit 13 MINUTES A PIEDS DE PARIS) et a 1,5 km de la ville de VINCENNES et de son Château.
Dans un QUARTIER DYNAMIQUE  (commerces, marchés, parcs...), MÉTRO ROBESPIERRE  a seulement 400m (soit 5 MINUTES A PIEDS), dans un IMMEUBLE SÉCURISÉ.

Je vous propose cet APPARTEMENT COSY et  ACCUEILLANT de 62m2.
Il offre une belle entrée, un SÉJOUR donnant accès a un GRAND BALCON, une CUISINE CHALEUREUSE, 2 CHAMBRES...
Son ATOUT PRINCIPAL c'est son JOLI JARDIN qui apporte a cet APPARTEMENT UN ESPRIT MAISON, de VERDURE A PARIS.

PRODUIT RARE qui convient aussi bien aux FAMILLES qu'aux INVESTISSEURS pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou AIRBNB  : REVENUS LOCATIFS MOYENS possibles 100 euros/jour,  700 euros/ semaine, soit 2 800 euros/mois ( 4 000 euros /mois avec l'arrivée des  JO 2024)

Prix : 454 000  euros (F.A.I)
Berenice Mulumbu
Central Immobilier Prevost (Enghien les Bains, RCS 578 203 663 Cergy-Pontoise)
06 14 11 14 41

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Référence : 274
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Surface habitable : 62.12 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 1
Surface terrasse : 10 m²
Chauffage : Individuel Gaz
État général : Bon état
Année de construction : 1998
En copropriété : oui
DPE : Non Renseigné
GES : Non Renseigné

Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 415000€
Bien en copropriété de 130 lots
Charges courantes : 1596 € / an
Pas de procédures en cours